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Erhouml;hung Miete Mieter Grundsteuer
Nun soll sie in 2015 kommen die “Mietpreisbremse”. Sie soll eine Erhöhung über die so genannte Ortsübliche Miete verhindern. In meinen Büchern habe ich die gesamte Mietsystematik genau beschrieben. Wenn Sie danach handeln werden Sie als Vermieter keine Probleme mit Ihrer Miete haben. Und der Mieter auch nicht. Der größte Kostentreiber ist nämlich die Kommune mit der oft enormen Erhöhung der Grundsteuer (nicht zu verwechseln mit der Grunderwerbssteuer die auch in vielen Ländern stark erhöht wurde). Die Grundsteuer gehört zu den Betriebskosten und kann auf den Mieter umgelegt werden. Für Makler wird das Auftrags bzw. Bestellprinzip kommen d.h. es gilt dann auch dort: “Wer den Auftrag gibt bezahlt”. So ist es schon immer bei den ganzen Maklern der Welt und wird es nun auch in Deutschland eingeführt.