Sachverständiger für Immobilienbewertung Gutachter Mühlheim

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Gutachter - Sachverständiger
Die Betrachtungsweise und die Vorstellungen über den Wert einer Immobilie führen zu unterschiedlichen Ergebnissen und spiegeln damit lediglich die Wunschvorstellung des jeweiligen Betrachters wider.


Immobilien sind grundsätzlich Unikate. Ein unmittelbarer Vergleich ist meist unmöglich. Eine exakte Wertermittlung durch den Fachmann stellt immer eine oft unterschätzte und sehr zeitaufwendige Tätigkeit dar. Der Immobiliensachverständige hat die Aufgabe, die zu bewertende Immobilie in eine marktgerechte Gewichtung zu bringen.

Folgende Gründe können Anlass zur Erstellung eines Wertgutachtens sein:
zum Zweck des Kaufs oder Verkaufs

in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)

bei Erbauseinandersetzungen

der Zwangsversteigerung

zum Zweck der Beleihung

zum Zweck der Besteuerung (z.B. Erbschaftsbesteuerung)

einer Einheitswert-Feststellung

einer Grundbesitzwert-Feststellung

Als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, zertifiziert vom Verband freier Bau- und Bodensachverständiger e.V. (VfB), bin ich Ihr richtiger Partner vor Ort bei der Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie!

Bei meiner Arbeit richte ich mich strikt nach Vorgabe der gesetzlichen normierten Immobilien-Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) zur Bestimmung des Verkehrswerts nach §194 Baugesetzbuch (BauGB).