Fertighaus kaufen

Wer heute einen Hausbau plant, hat eine Vielzahl von Dingen im Auge zu behalten. Da sind Fertighäuser eine verlockende Alternative. Fertighäuser aus Holz zum Beispiel bieten ein ökologisch perfektes Raumklima. Die Kosten unterscheiden sich allerdings hinsichtlich der Lage, der Fläche, der Ausbaustufe und der Ausstattung.

Damit sich die Fertighaus Kosten für das geplante Bauvorhaben realistisch einschätzen lassen, finden Sie nachfolgend einige wichtige Informationen.

Wie viel darf ein Fertighaus kosten?

Ein schlüsselfertiges Haus durchschnittlicher Größe in Standardausführung liegen im Durchschnitt pro qm Wohnfläche in etwa bei 1.700 bis 2.000 Euro. Bei der Bauweise des Hauses unterscheidet man zwischen einer Holzkonstruktionsbauweise, einer Massivbauweise und dem sogenannten Skelettbau.

Der Typ des Hauses hat eine große Auswirkung auf den Grundriss und auf die Kosten. Je nach Haustyp müssen die unterschiedlichen Bereiche entsprechend strukturiert werden. Beim Bungalow mit nur einem Stockwerk anders als bei der Villa mit einigen Stockwerken.

• Natürlich bieten die Produzenten unterschiedliche Ausbaustufen, die sich auf die Fertighaus Kosten auswirken. Mit einem Ausbauhaus zum Beispiel können Sie durch Eigenleistung sehr viel Geld sparen.
• Die erste Stufe ist das Bausatzhaus. Hier stellt der Produzent nur das Material bereit.
• Beim Ausbauhaus sind oftmals nur geschlossene Wände, nicht aber die technische Ausstattung enthalten.
• Technikfertig heißt, dass Elektroleitungen, Sanitärverrohrung und die Heizung im Angebot dabei sind.
• Beim nahezu fertigen Haus muss man die Wandbeläge, die Türen, Fliesen und ähnliches selbst machen.
• Schlüsselfertig ist die letzte Stufe. Auch dort sind je nach Produzent gewisse Leistungen nicht enthalten. Je niedriger die Stufe des Ausbaus ist, desto niedriger sind auch die Kosten.

Was muss ich bei der Anbieterauswahl beachten?

Der einfachste Weg das zukünftige Traumobjekt zu finden, bieten die Ausstellungen in ganz Deutschland. Dort kann man die voll ausgestatteten Musterhäuser vieler Produzenten in Augenschein nehmen und miteinander genau vergleichen. In einem Beratungsgespräch klärt man Fragen des Grundrisses, der Größe und andere lassen sich auf diesem Weg sehr schnell klären.

Holen Sie mehrere Offerte bei den Produzenten ein, um die Kosten entsprechend zu vergleichen. Lassen Sie die Angebote auch von einem Experten überprüfen. Wichtig ist auch was nicht im Offert steht. Achten Sie in erster Linie auf die Qualität und erstklassige Baumaterialien.

Was ist bei der Planung eines Fertighauses von Bedeutung?

Um Fertighaus Kosten einzusparen, sollten Sie auch auf die Beschaffenheit des Bodens achten: Ein Keller wird bei sehr hartem Untergrund oder Grundwasser teurer. Grundstücke am Hang sind aufwendig zu erschließen. Fenster und Türen sollten energiesparend und einbruchsicher sein.

Die Heizungsanlage beeinflusst langfristig die Betriebskosten des Gebäudes. Um sparsam zu sein, muss sie auf die Dämmung und die Bedürfnisse der Bewohner ausgelegt sein. Moderne Systeme benötigen nur wenig Platz und lassen sich unter dem Dach platzieren.

Ein energiesparendes Heizungssystem hilft dabei, langfristig zu sparen. Ein Satteldach ist kostengünstiger als ein flaches Dach. Ein flach geneigtes Dach mit Kniestock schafft mehr Platz. Dieser zusätzliche Wohnraum ist mit weniger finanziellem Aufwand zu errichten als eine größere Grundfläche.

Fazit

Die Faustregel lautet: Wer bei der Planung einspart, zahlt beim Bauen drauf. Daher: lieber kompakt und kleiner bauen. Das spart Kosten und langfristig Aufwendungen für den Unterhalt. Überlegen Sie, ob ein Erker, ein Wintergarten oder kleine Balkone im Obergeschoss wirklich notwendig sind.

Der Keller kostet zwar mehr als eine Bodenplatte. Ein Verzicht sollte aber gut bedacht werden. Denn ohne Abstellmöglichkeiten geht es nicht und die kosten Platz und Geld.

Seit dem Jahr 1989 verpflichtet sich die Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau zu hervorragenden Leistungen beim Bau von Häusern. Einige Male pro Jahr lassen sie sich von Experten in den Werksgebäuden und bei der Errichtung über die Schulter sowie in die Material-Listen blicken. Nur was dem gesunden Wohnbau dient und die Umwelt entlastet, hat im intelligenten Fertigbau Bestand.

Sichern Sie sich jetzt Ihr kostenfreies Ratgeber Buch: